悅品酒店‧荃灣，最新推出招標放售，酒店提供583間客房。資料圖

【橙訊】舖王鄧成波家族旗下悅品酒店‧荃灣，最新推出招標放售，酒店提供583間客房，市場估值為13.8億元，平均每間客房約236萬元，呎價約4,711元，6月19日中午截標。據報該酒店前身為紅A中心，鄧成波家族於2012年斥資5.28億元收購，其後改裝為酒店。

酒店樓高30層，總建築面積約為29.3萬方呎，提供6種不同的房型。世邦魏理仕香港資本市場部高級董事吳松基表示，市場上可放售超過500間房之大型酒店絕無僅有，可改建為學生宿舍及安排點對點交通，適合營運及改建之增值策略。

若不計及鄧成波家族當年的改裝費用，按最新市場估值計算，物業13年間樓價升值8.52億元或1.6倍。