房屋局局長何永賢。

【橙訊】簡樸房規管方案近日出爐。房屋局局長何永賢今日在一個電台節目表示，社會大致支持政府提出的「簡樸房」規管方案，當局已調整落實細節，包括延長過渡期。

對於立法後會否影響劏房供應，何永賢指，任何生意總有人進場和退場，不過政府估計整體有約7成劏房毋須太多執整，便可合規，例如只需加裝煙霧感應器。

關於租金水平，何永賢表示，在簡樸房規管制度下，業主有1年登記期，寬限期延至3年，這數年間約有19000間過渡性房屋及約3萬伙簡約公屋，加上未來5年、每年平均會有約3萬伙傳統公屋，相信日後有關租金水平會有不同。

她還指，一直留意分間單位租金水平，過去一年，港島有劏房租金下跌，其他地區則未見上升。

何永賢又談及本港樓價表示，樓價自高位下跌約28%已一段時間，財政預算案提出徵收100元印花稅物業價值上限至400萬元樓價的安排，帶動「細價樓」市場趨活躍。

圖：何永賢Facebook