龍湖去年純利按年跌19.1%。資料圖

【橙訊】內房行業去年仍然艱難，龍湖(00960)全年錄得純利104億元人民幣(下同)，按年跌19.1%；每股基本盈利1.58元，派末期息每股0.1元，按年大減近57%，計級中期息0.22元，全年派息0.32元，按年少近42%。

龍湖公布截至去年12月底止年度業績，期內，營業收入按年跌29.5%至1,274.7億元，毛利按年少33.3%至204.1億元。毛利率為16%。期內，合同銷售額為1,011.6億元，按年跌41.7%，對應銷售總建築面積為712.4萬平方米，按年少34%；銷售單價為每平方米14,194元。

集團淨負債率為51.7%，在手現金為494.2億元；同時，綜合借貸總額為1,763.2億元，按年下降8.5%，平均融資成本為年利率4%；平均合同借貸年期為10.27年。龍湖表示，去年實現負債規模與融資成本「雙降」的良性循環。

龍湖指，去年在全國43城共計交付約10萬套品質房源，滿意度達90%。在市場止跌回穩的趨勢下，將致力於存量貨源的攻堅去化，同時適時、精準補充新地，推進土儲結構優化與提質。