新世界今年3月在香港共有2,500伙單位動工。

【橙訊】新世界發展(00017)今日(27日)向傳媒發表3月業務更新，稱集團持續開展項目，積極推動業務增長，月內在港共有2,500伙住宅動工，最新包括兩個位處西九龍核心地段的BOHEMIAN COLLECTION系列全新精品住宅項目。

新世界指，兩個位處西九龍核心地段的「BOHEMIAN COLLECTION」全新精品住宅項目，分別位於廣東道及官涌街，均鄰近貫通高鐵綫的柯士甸站，坐擁四線匯聚優勢。由香港西九龍高鐵站最快15分鐘車程直達大灣區，便利經常穿梭內地及香港的人士。

另外，西九龍社區配套成熟，日常生活所需一應俱全，加上鄰近多個藝文與商業地標，包括西九文化區、M+博物館、系內K11 ART MALL及K11 MUSEA等文化及藝術地標，能夠提供匯聚藝術、文化和商業的創意時尚體驗，滿足對生活品味有要求的買家。

承接北角皇都和啟德柏蔚森的理想銷情，集團將把握機遇，加快香港與內地市場資金回籠。集團部署年內推售的港鐵上蓋焦點項目黄竹坑港島南岸第5期，以及九龍城衙前塱道項目，已開始前期銷售部署工作，合共涉及約1,000伙。

新世界又提到，截至今年3月24日，柏蔚森共售出約540伙，套現近40億元，並創下今年啟德跑道區銷量冠軍紀錄。至於皇都最近售出最後一個VICTORIA ZONE三房一套連儲物室的單位，面積726方呎，享維港海景，售價約2,118萬元 ，呎價約2.91萬元， 同類型單位悉數沽清。連同自1月以來透過招標售出23伙，全盤累售300伙，佔可銷售單位逾90%，套現逾33.7億元，料成今年市場「首季新盤吸金王」。

另外，皇都基座零售地標STATE THEATRE by K11預計2027年啟用。商場樓高四層，樓面面積逾8萬方呎，延續K11高端生活品牌理念，是全港首創將一級歷史戲院建築與零售結合，將活化成港島核心的文化零售大型綜合新地標。

新世界表示，將會專注地產本業，確保營運正常及穩定加快資金回籠。

內地業務方面，新世界指，隨著政策強而有力支持和需求逐步釋放，內地樓市「止跌回穩」初見成效。「好房子」被寫入今年全國兩會《政府工作報告》，相關標準將會加快制定及落地，為行業發展帶來新機遇。新世界憑藉高品質項目精準佈局，在市場回暖階段持續領跑。

其中，廣州凱旋新世界全新一期住宅項目廣粵觀邸開盤即實現20億元人民幣銷售；位於白鵝潭CBD的新世界．天馥，多月蟬聯板塊來訪量及成交量榜首；廣州耀勝尊府榮獲番禺區成交均價榜首。

此外，杭州新世界城市藝術中心的住宅部分江明月朗園已於2024年底順利交付；北京新世界．麗樽項目也全數售罄；瀋陽悅景．新世界加推全新單位應市，7天銷售超過2億元人民幣；鞍山新世界．鉑鑄|悅璽應市加推，重現紅盤熱勢。在住宅項目穩步推進的同時，新世界在城市更新領域亦取得重要進展，深圳西麗城市更新項目已進入開發階段。

商業物業方面，北京新景寫字樓、寧波新世界寫字樓順利售出，廣州嶺南新世界、瀋陽新世界等項目的商業部分銷情理想。杭州新世界城市藝術中心的寫字樓及商業街預計於今年6月起逐步交付，預計今年底落成啟用，同時，壹山是整個項目唯一可供出售的寫字樓部分，總可售樓面面積約28萬方呎，已正式推售。深圳K11 ECOAST將於今年4月28日正式亮相，涵蓋文化零售、多功能文化空間、辦公空間以及海濱長廊等，這些商業零售項目將進一步提升集團的經營性收入，擴大租金收入基礎。

圖：新世界