澄天昨日錄得三宗成交。

【橙訊】由英皇國際發展的香港仔新盤澄天，昨日(23日)連環錄得三宗成交，單月套現逾5,200萬元，買家分別為投資者、自用及換樓客，項目本月累計共售出九伙，推出至今已售出94伙，佔整體項目逾85%，共套現逾5.83億元 。

投資客入市單位為25樓E室，實用面積287方呎，屬一房戶型，成交價464萬元，呎價16,167元。據了解，買家有見減息周期開始，銀行定期存款利率亦隨之下調，投資物業收租的回報率相對更可觀；加上預計物業具升值潛力及租務回報理想，故購入單位作長線收租用途。

另外兩個售出單位則為自住客入市，分別為23樓A室及E室，實用面積325方呎及287方呎，同樣屬一房戶。23樓A室成交價576萬元，成交呎價17,723元，買家為換樓人士，鍾情項目一房戶間隔實用及用料優質，切合其換樓置業需要。

23樓E室成交價462萬元，成交呎價16,098萬元，買家見市況暢旺，增強入市信心，物業造價亦符合預算，加上鍾情開揚海景景致，以及港島南區交通及生活配套等便利，故火速入市自用。

圖：英皇