二手樓價按周跌1.17%。

【橙訊】反映二手樓價的中原城市領先指數(CCL)最新創逾8年半新低，報134.89點，按周跌1.17%，為27周以來最大，此反映《財政預算案》公布當周的市況。今年樓價暫時累跌2%。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，受到部分業主乘利好消息沽貨，買家亦見樓價吸引入市優質平價筍盤影響，樓價受壓下調，CCL連跌兩周共1.87%，向下跌穿135點水平。

她續指，指數較2024年9月首次減息前135.86點低位跌0.71%，已完全蒸發減息後所有升幅，相信短期樓價處於尋底階段。不過，《財政預算案》放寬印花稅後，樓市氣氛正面；加上新盤熱賣，股市造好，內地推出救市政策等利好因素刺激，二手交投逐漸增多，筍盤消化後，第二季CCL有望止跌並見底回升。

另外，中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)最新報135.2點，按周跌1.18%。CCL(中小型單位)報134.39點，按周跌1.15%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊跌兩周，分別累跌1.91%及1.88%。CCL(大型單位)則報137.38點，按周跌1.24%，連跌九周共3.6%。

四區樓價三跌一升。港島CCL Mass報132.37點，按周跌1.48%，連跌兩周共5.8%。九龍CCL Mass報132.8點，按周跌2.17%。新界東CCL Mass報149.27點，按周跌1.51%，結束三周連升。新界西CCL Mass報123.58點，按周升0.92%，連跌兩周後回升。

圖：星島