
金管局指本港利率於可見的一段時間內仍可能會處於較高水平。
(14:30更新)【橙訊】美國聯儲局維持利率不變,符合巿場預期。最新的利率點陣圖(dot plot)顯示,聯儲局仍預料今年仍減息兩次,合共減息50厘。滙豐、中銀香港(02388)和恒生(00011)先後宣布,將最優惠利率(P)維持5.25厘不變。渣打亦宣布,最優惠利率維持於5.5厘。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,本港銀行去年三度下調最優惠利率,幅度及速度均比市場預期更多及更快。由於港元拆一直維持高水平及高於新造按息;加上去年銀行減息幅度已高於預期,銀行因應美息走勢以及現時資金成本考量,未有調整最優惠利率,現時一般新造按揭息率將維持於3.5厘水平。
與樓按相關的一個月HIBOR連升3日,周四(20日)升至3.81厘水平,曹德明料上半年一個月HIBOR將繼續徘徊3.5至4厘水平,如美國年中打後再度減息,本港銀行亦會根據自身商業策略調整息率,不排除跟隨下調最優惠利率,並有機會於年底前降至加息周期前的水平,即實際新造按揭息率或將降至3.25厘水平,挑戰2023年以來的低位。
香港金管局表示,觀乎近期各種經濟數據的變化以及市場預期的波動,未來的減息步伐仍有較大變數,取決於美國通脹和就業數據的走勢,以及美國政府財政和經濟貿易政策對經濟活動的影響。
香港方面,金管局指金融及貨幣市場運作維持暢順,市場流動性平穩,港元匯率穩定。港元拆息在聯繫匯率制度下整體上趨近美元息率,較短期限的拆息同時受本地市場港元資金供求影響,例如季節性因素及資本市場活動等。
金管局稱,本港利率於可見的一段時間內仍可能會處於較高水平,美國未來減息的幅度和步伐存在頗大的不確定性,市民在作出置業、按揭或其他借貸決定時,應繼續小心考慮及管理利率風險。金管局會繼續密切監察市場變化,維持貨幣及金融穩定。
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