十大屋苑周末回雙位數成交。資料圖

【橙訊】在剛過去周末，本港兩大代理十大屋苑交投好轉，美聯物業和中原地產均錄得11宗成交，分別按周增加三和田宗。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，樓市「小陽春」正式來臨，不僅新盤銷情暢旺，二手市場亦見客源回流。市場觀望情緒一掃而空，購買力得以全面釋放。他續指，只要外圍經濟環境未出現重大變化，3月餘下時間有望迎來「新盤與二手市場同步暢旺」的局面。

中原地產住宅部總裁陳永傑表示，近期一手新盤熱賣，本月至今暫錄約1,600宗一手成交，預期本月可錄約3,000宗，樓市「小陽春」已確定，帶動整體睇樓及交投氣氛，發展商見市旺接連加推，亦有輕微提價，部分一手向隅客開始回流二手尋寶，料本月整體二手交投向好。

個別屋苑成交方面，太古城太湖閣中層D室，面積583方呎，兩房間隔，以668萬元沽出，平均呎價11,458元。新都城3期2座中層C室以558萬元沽，面積406方呎，呎價13,744元。

美孚新邨3期百老匯街51號高層B室易手，面積511方呎，為兩房間隔，以548萬元成交，呎價10,724元。據了解，原業主於2017年以637萬元購入單位，持貨8年，是次轉手賬面蝕89萬元，單位貶值約14%。

沙田第一城23座高層D室，面積327方呎，採兩房間隔，叫價約585萬元，最終以426.8萬元成交，平均呎價13,052元。據悉，原業主於2011以248萬元購入單位，持貨14年，是次沽出賬面獲利178.8萬元或約72.1%。