太古地產去年轉蝕7.66億。資料圖

【橙訊】太古地產(01972)公布去年業績，期內收入按年跌2%至144.28億元；錄虧損7.66億元，2023年同期為盈利26.37億元，每股虧損為0.13元，派第二次中期息每股0.76元，按年增5.56%；連同第一次中期股息0.34元，年增4.76%。

太古地產表示，盈轉虧主要源自去年投資物業公平值虧損62.99億元，相對2023年錄得44.01億元。投資物業公平值變化乃非現金性質，不會對公司的營運現金流或股東應佔基本溢利構成任何影響。集團強調，資產負債表處於健康水平，整體財務狀況保持強勁，有關公平值變化預計不會對公司投資策略產生任何影響。

基本溢利下跌至67.68億元，按年跌41.5%，主要反映2023年出售香港港島東中心九個辦公樓層帶來大額溢利，以及去年出售香港停車場車位的溢利減少。

集團於2022年3月宣布，計劃在未來10年投資1,000億元在香港和內地發展項目，同時在不同地區開展一系列住宅買賣項目。截至今年3月7日，已承諾投放的投資計劃總額約670億元，其中110億元於香港，460億元於內地，以及100億元於住宅物業買賣項目。

集團表示，其股息政策是實現股息持續增長，並於未來派發約一半的基本溢利作為普通股息。在已計劃的投資項目支持下，目標是每年股息以中單位數的幅度增長。展望未來，短期而言，香港辦公樓市場很有可能持續偏軟，內地零售銷售額預期逐步回升。太古地產續指，今年餘下時間，集團將會重點落實各項業務的增長計劃，同時加強現有物業組合的抗禦力。