深水埗區議會今日開會討論「聯廈聯管」試驗計劃。

【橙訊】民政事務總署計劃上半年在油尖旺、深水埗等地區，推行為期一年的「聯廈聯管」試驗計劃，委聘具有大廈管理或相關經驗的非政府組織，協助「三無大廈」和舊式單幢樓宇的業主，共同聘用同一間物管公司聯合管理大廈。政府上周已就計劃諮詢了油尖旺區議會意見，今日再諮詢深水埗區議會意見。

當局計劃在深水埗興華街、欽州街 、南昌街、大埔道等一帶推行「聯廈聯管」試驗計劃。多名深水埗區議員均表示歡迎，認為對區內舊樓的維修保養，以及改善環境衛生等方面都有正面作用。

區議員李詠民表示，區內有不少舊樓及「三無大廈」，部分大廈即使有業主立案法團，但大部分委員都是長者，根本無法處理大廈內的問題，如果參與計劃後，每戶只需付出數百元管理費，就可以聘請管理公司，協助管理大廈，將會是好事。他說，一定會配合當局，向居民宣傳，又認為政府應多辦講座，讓更多居民了解。

另一名區議員陳龍傑表示，深水埗區有2100多幢大廈，有物管公司的佔約929幢，無大廈管理組織的約430幢大廈，顯示區內仍有很多樓宇缺乏管理，因此認為計劃對於提高大廈管理需要有正面影響。但他認為計劃需要具備靈活性和延續性，因居民更期望能夠長期改善樓宇管理。

對於議員關注挑選非政府組織的準則，又建議將不同契約的大廈亦納入計劃。身兼深水埗區議會主席的民政事務專員黃昕然表示，試驗計劃會增加靈活性，非政府組織可以從較簡單和客觀的標準，選擇有潛質的大廈，最重要是非政府組織日後如何與業主或立案法團溝通。

他表示，由於當局希望今次試驗計劃有一定靈活性，因此內容不會訂得太過仔細，例如參與大廈不一定要相連，在樓齡方面不一定要介乎50至60年，有興趣投標的非政府組織亦不一定要獨立投標，可考慮與物管公司共同參與。他又呼籲有興趣參與計劃的業主可向區議員或日後中標的非政府組織提出。  

圖：商台