甯漢豪說，政府不能停推工業地和住宅地。資料圖片

【橙訊】外界有聲音希望政府暫停賣地，發展局局長甯漢豪今日在電台節目說，政府銳意發展產業，因此不能停推工業地；至於住宅地同樣不會停售，因為有相關科學根據，無論公營或私營房屋土地，政府有10年推算，不能不跟隨，至於每季推多少土地，就要視乎市場情況作出平衡。

甯漢豪強調，推私人住宅用地是要照顧市民對私營房屋有剛性需求，反問如貿然話擔心樓價而不推，如何向可負擔樓房的市民交代，強調政府並非為托市，而且按目標推地，但不要經常出現流標，否則會影響市民及持有現樓的業主信心。

新一份財政預算案表明，政府下一年度不會推商業用地；政府考慮將部分商業地改劃住宅用途，甯漢豪表示，政府會檢視原本未來幾年推出的商業地塊用途，會否增加住宅成份或給予更多彈性，是否可拆牆鬆綁；會作檢視的有關商業地位於東涌、洪水橋廈村、沙田石門、九龍灣、觀塘及茶果嶺。

甯漢豪說，會視乎該區的定位、交通配套等，如果該區本身定位為核心商業區，加入住宅元素的機會較大，反之如果該區仍有新樓存貨未售，如轉為住宅地對市場就理想。

她又提到，洪水橋廈村將來會建鐵路站，附近有幾塊商業地，由於近期市場看淡市況，早前已有業權人提出原址換地，政府早前已公布增加不多於兩成的住宅樓面面積，但由於政府將檢視商業地用途，將包括能否再提高兩成樓面面積上限。不過她指出，由於該區屬專業服務的核心地帶，如增加樓面面積或影響定位，需要平衡。

談及交椅洲人工島進展時，甯漢豪說，人工島填海工程並非擱置，只是現階段並非優先項目，但仍然會作為長遠土地供應用來源，已開展的研究工作會繼續進行。她說，立法會曾批核5.5億撥款作為人工島的規劃及研究，即填海及環境評估等，去年亦開展3個涉款9千萬的勘探項目，如不繼續完成已批出項目，除了可能面臨違約賠償外，之後若再開展亦有額外開支，强調已進行的項目不會浪費或過時，但暫時沒有推展人工島的時間表。