蝶翠峰三房499.5萬元易手。

【橙訊】樓市氣氛好轉，元朗連日錄多宗短炒獲利個案。中原副區域營業經理王勤學表示，元朗益輝大廈低層A室，面積301方呎連約263方呎平台，新近以298萬元沽出，呎價9,900元。原業主於去年6月以246萬元買入單位，持貨約九個月，賬面賺52萬元或21%離場。

另外，蝶翠峰7座高層G室，面積570方呎，屬三房間隔，原業主以518萬元放盤，最新以499.5萬元沽出，呎價8,763元。據了解，原業主於今年1月以470萬元購入上述單位，持貨僅約兩個月，賬面獲利29.5萬元，期內升值約6.3%。

中原分行經理林頌宜表示，新元朗中心錄本月首宗成交，單位為四座低層G室成交，面積466平方呎，為兩房間隔。原業主去年8月以468萬元買入單位，本來買給兒子居住，但兒子一直沒有遷入的打算，所以持貨七個月便賣樓，原叫價550萬元，減價22萬元後，以528萬元將單位易手，呎價11,330元，現轉手獲利60萬元或13%。買家為區內業主，增持一個單位自用。

圖：星島