發展局研地面停車場納入樓面豁免。

【橙訊】新一份《財政預算案》提出優先發展北部都會區，未有就交椅洲人工島項目著墨。發展局局長甯漢豪接受電台訪問時指，本港曾經歷土地不足的苦況，故此必須持續規劃造地。她強調相關前期研究不會浪費，目前人工島未正式開工，仍處於規劃和研究階段，未來可根據研究結果展開建設。

《預算案》提到下年度停推商業地，並考慮將部分用地改劃作住宅用途，甯漢豪表示，今年沙田小瀝源住宅地市場反應好，有空間把鄰近石門的商業地改劃作住宅用途，但她強調即使改變用途，地皮何時推出、是否放入賣地表、某一季是否推出，會動態看市場反應。

有意見提出賣地與勾地並行，甯漢豪重申不作考慮，「因為勾地唔係講吓咁簡單」。她舉例指，如果政府表示首季賣出一幅土地，卻突然有人勾地，或會導致市場訊息混亂，「政府明明話咗賣一幅，跟住有人勾第二度又勾第二幅，甚至勾同區嘅另一幅，咁大家又互相爭奪」，所以希望維持現狀。

政府過去容許發展商建設地底停車場， 並獲豁免納入樓面面積。甯漢豪表示，原意是不想佔用地面空間，但近年有意見指， 建設地底停車場涉及的時間、成本，甚至環保方面未必是最好。當局會檢視放寬標書條款，包括考慮興建地面停車場，目標年中完成檢視。她提到，去年已經放鬆一些條款，「沒要求五層地底停車場咁多」，冀末來有一個較突破的檢視。

圖：中通社