戴德梁行料受惠100元印花稅的物業成交個案超過15%。

【橙訊】戴德梁行香港估價及顧問服務部高級董事黎劍明表示，政府提高100元印花稅的物業價值上限至400萬元，料可吸引上車客及投資者入市，加快細價樓的交投步伐，並相信將會帶動換樓鏈，可惠及的物業成交個案將會比政府預算的15%更多，有望達20%。

戴德梁行執行董事、香港估價及顧問服務部主管黃儉邦表示，政府下財年將拍賣八幅住宅用地，這可保持穩定土地供應，建議政府應盡量將發展條款寫得清晰，並盡量減省發展商提供社區設施等要求，以激活市場氛圍，吸引更多中小型發展商和新進企業參與競標。

戴德梁行執行董事及香港資本市場部主管高偉雄指，政府提到即將推出一系列優化措施的「新資本投資者入境計劃」，該行期待政府盡快公布詳細內容；同時，建議當局考慮進一步放寬住宅物業投資門檻至1,000萬元，並取消房產投資上限，以吸引更多資金支持房地產市場。

該行相信降低門檻將有助於改善投資移民政策，吸引中小型投資者投資香港房地產，擴大潛在投資者群體，進一步提升香港作為國際金融中心的競爭力，吸引更多人才和資金。

圖：中通社