太古地產計劃今年在港推售三個項目，涉約1,652伙。 資料圖片

【橙訊】新盤市場氣氛升溫，發展商積極部署推盤。太古地產計劃今年在港推售三個項目，包括柴灣海德園、深水灣道6號洋房及黃竹坑站上蓋港島南岸第4期海盈山餘貨，涉共約1,652伙；其中海德園項目已獲發預售樓花同意書，最快下季推售。

太古地產董事—住宅業務杜偉業表示，集團於2022年3月宣布未來10年投資1,000億元於核心市場，當中200億元投資包括香港、內地及東南亞的住宅項目，截至去年8月住宅投資額已達100億元，包括今年重點項目海德園。

海德園分兩期發展，包括3座住宅大樓，合共提供850伙單位，當中第1期提供592伙單位，第2期提供258伙。整個項目標準戶設848伙，面積約400至1,400方呎，涵蓋一房至四房間隔。杜偉業稱，將按照項目本身優勢、太古品牌效應及市況，考慮定價策略，有信心會受到市場歡迎。

至於深水灣道6號超級豪宅項目，提供2座獨立洋房，面積分別約10,000方呎及5,000方呎，預計今年落成。杜偉業表示，在豪宅市場強勁需求下，預計可吸引全球高資產淨值人士。

集團與嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸第4期海盈山，其中4A期涉及432伙，現時已售出約155伙，全新4B期則提供368伙單位。

至於2022年6月以超過19.62億投得的灣仔皇后大道東269號住宅用地，構思中將興建提供約160個住宅單位的物業，正準備申請預售樓花。

杜偉業表示，中長期而言，相信本港住宅需求依然堅穩，尤其是優質住宅項目；內地一線城市的住宅市場，短期內維持強勁；東南亞的城市化發展及中產階級增長，令優質住宅發展潛力巨大。