Belgravia Place II首張價單折實平均呎價15,968元。

【橙訊】全新項目接連推售，由恒基發展的長沙灣Belgravia Place II今日(21日)公布首張價單，涉及50伙，折實平均呎價15,968元，而約1年前開價的第1期，折實平均呎價為15,902元，兩者開價相約。

恒基物業代理董事及營業(一)部總經理林達民表示，是次開價較1期近日成交價「平少少」，幅度約3%，刻意減價為該盤起步，望首批單位「一Q清台」。定價參考近期開售新盤，認為今年首季市場吸納量增加，市場期待下周《財政預算案》為樓市帶來好消息，推動市場向好發展。

首張價單的50伙，戶型涵蓋一房至三房，包括11伙一房、23伙兩房及16伙三房，面積介乎262至518方呎。發展商提供最高10%折扣，折實售價408.78萬至841.23萬元，折實呎價約15,088至16,670元。

入場單位為2座3樓7室，面積262方呎，屬一房間隔，折實售價408.7萬元，折實呎價15,602元。至於最低呎價單位為2座3樓9室，面積353方呎，屬兩房間隔，折實售價532.6萬元，折實呎價15,088元。項目最快明日(22日)開放示範單位及收票。

Belgravia Place II合共提供248伙，戶型涵蓋一房至三房，主打兩房及三房戶型，合共佔單位總數約70%，其中面積約800方呎的頂層特色戶，附連約500方呎天台。項目預計關鍵日期為2026年8月，距今大約19個月。

圖：商台