希慎全年虧轉盈賺3500萬。資料圖

【橙訊】希慎興業(00014)今日(18日)公布去年全年業績，去年溢利為約3,500萬元，2023年同期為8.72億元；若撇除未變現投資物業之公平值變動等，基本溢利錄19.56億元，按年增6.8%；每股基本盈利3仙，同期每股虧損85仙； 董事會宣布派發第二次中期股息每股81仙，按年持平。

期內，營業額按年增長6.2%至34.09億元；經常性基本溢利按年增長6.8%至19.56億元，主要受惠於營運表現改善，儘管市場環境仍充滿挑戰。

核心業務組合方面，商舖業務營業額按年增長9.5%，受惠於奢華品牌旗艦店擴充及續租租金水平上升。年末商舖出租率為92%，因租戶組合調整，而導致部分商舖暫時空置；寫字樓業務營業額下跌1.5%，而續租租金回落幅度有所收窄，出租率維持於90% 。

集團指，上海利園營業額錄得7,300萬元，寫字樓及商舖目前的承租率分別為70% 及61%。隨著上海利園的商舖及寫字樓部分開始營運，希慎預計其收益將因應出租率及租賃活動上升而增長。

希慎表示，利園八期以及貫通利園區至港鐵站的行人通道系統，將於2026年下半年竣工。主席利蘊蓮表示，作為利園區整體發展藍圖的重要組成部分，利園八期落成後，利園區的總面積將擴大近30%。

她提到，零售業於年內繼續面對各種挑戰，包括訪港旅客消費模式轉變，以及港人北上消費熱潮等。然而，集團對市場前景保持樂觀。隨着中央政府推出惠港措施吸引旅客訪港，加上投資市場氣氛回穩，相信訪港旅客數字和消費額將逐步回升。

利蘊蓮指，集團將繼續保持謹慎的財政管理，專注於維持充裕的流動資金、加強資產負債表及秉持靈活的資本管理策略。希慎年内與20家國際和本地銀行組成的財團簽訂一筆80億元4年期銀團貸款協議，確保集團獲得充裕資金，滿足再融資和營運需求。