林達民指2期定價有合理調整空間。

【橙訊】近期一手市場顯著升溫，發展商紛紛積極部署推盤大計。恒基物業代理董事及營業(一)部總經理林達民表示，位於長沙灣新盤Belgravia Place II部署短期銷售，最快下周上載樓書，月內有機會展開銷售。項目提供248伙，其中主打兩房至三房戶型。

林達民表示，有見項目1期銷情理想，積極部署2期銷售步伐，定價跟隨市況決定。由於2期位於單邊位置，景觀及質素平均而言較1期好，料價錢有合理調整空間。

林達民指，2期共提供248伙，戶型涵蓋一至三房，當中主打兩房及三房，共佔總單位數約七成，另提供面積約807方呎的頂層特色戶，附連約500方呎天台。

Belgravia Place 1期至今暫售471伙，佔項目約66%，套現約25億元，單位平均成交價約531.8萬元，平均成交呎價約1.69萬元。林達民指，其中三房單位已沽清，而兩房剩餘數量亦不多，故於推售2期項目時，料先則補充該類戶型，滿足買家需要。

圖：星島