上環永樂街一個海味店地舖，建築面積約1,000方呎，據報以1,700萬元成交。

【橙訊】上環永樂街一個海味店地舖，建築面積約1,000方呎，據報以1,700萬元成交。原業主於1972年一手購入「舖花」，作價26萬元，物業於53年間升值近64.4倍，新買家料回報約4.2厘。

上述地舖是永樂街205至211號協基商業大廈地下1號舖，易手價1,700萬元，平均呎價1.7萬元。盛滙商舖基金創辦人李根興表示，該地舖實用面積約765方呎，實用率相當高。大廈樓齡47年，租客為集誠海味，料月租6萬元。該舖位位於上環「海味段」，舖位要上幾級樓梯，前面方便停車上落貨，門面有15呎，屬於靚舖。

他稱，在2019年前舖價高位時，該舖市價約3,000萬元，現時市況淡靜，才有此價格。近期一簽多行來港的自由行雖然大增，但買海味未算太多，原因是根據大陸新修訂《保護瀕危動植物物種條例》，魚翅、花旗參、花膠、乾海馬等均被納入瀕危物種，旅客都不可帶出或帶入境，大大影響貴價海味生意。

圖：星島