發哥於2010年以1.28億元購入陽光花園獨立屋。

【橙訊】近期不少城中名人伺機沽貨，最新有影帝「發哥」周潤發減價放售山頂陽光花園一幢獨立屋，享有南區海景及全新裝修，最新減價2,500萬元或11.4%，至1.95億元；如成功放售，持貨14年賬面賺6,700萬元，升值約52.3%。

本地傳媒引述消息人士指，發哥於2010年透過公司名義，以約1.28億元購入山頂陽光花園獨立屋，實用面積2,547方呎，附帶2,000方呎花園及700方呎天台，呎價達50,255元，當時創下屋苑新高紀錄，亦是發哥名下最貴重物業之一。

報道指，發哥購入上述物業後，一直未曾自住也未出租，直至2022年10月以2.2億元連兩個車位放售，但發哥對於潛在買家的篩選相當嚴格，不是每個人都有資格睇樓。由於市場反應冷淡，放盤逾2年最新減價至1.95億元，每方呎價格由原來的76,561元下調至大約72,870元。

陽光花園位於山頂加列山道48號，1996年6月入伙，屋苑僅有十座洋房，過去數年間此地段的交易為數不多，最近的一宗在2021年初，通過公司股權轉讓的形式交易，成交價為1.8億元，呎價為70,761元。

發哥是最早打入荷里活的香港明星之一，片酬高達4,000萬元，加上電影分紅及廣告酬勞等，年賺逾億，吸金力強。他在上世紀90年代已開始與太太「發嫂」陳薈蓮買樓兼買地皮投資，據指發哥現坐擁八個總值近10億元物業，分佈在山頂、九龍塘、太子及西貢等。

雖然發哥是香港影壇傳奇人物，但歷來以低調和節儉著稱，有很多人偶爾看見他都坐巴士擠地鐵。事實上，發哥與發嫂一直居住在九龍塘金巴倫道的單號屋，實用面積3,067方呎，於1990年以1,470萬元購入，現時市值早已過億元。

圖：星島