劈價賣產|鄧成波家族放售旭逸雅捷酒店 估值3億較去年低四成

鄧成波家族放售旭逸雅捷酒店。

【橙訊】「舖王」鄧成波家族繼續減價放售旗下物業。位於葵涌嘉慶路12號旭逸雅捷酒店,現委託戴德梁行放售,估值約3億元,較去年放售時市值約5億元,低約2億元或40%。

旭逸雅捷酒店緊鄰葵興港鐵站,為一幢樓高21層酒店,建築面積逾50,468方呎,共提供170間客房,按最新估值約3億港元計算,每個房間市值約176萬元。

酒店地下設有停車場,1樓為酒店招待處及員工後勤室,2樓至20樓為酒店房間,每層提供8至9間房,共設170間客房。晶苑集團於今年5月以約2.2億元收購旭逸酒店‧荔枝角,平均呎價約5,700元,房價約185萬元。

戴德梁行資本市場部執行董事葉健均表示,自2022年年底政府推出新輸入人才機制以來,2023年至2024年上半年共收到約20萬宗獲批,已有約13萬名人才抵港。另外,港府在新一份《施政報告》宣布在全球推廣「留學香港」品牌,又放寬非本地生比例由20%提升至40%,以吸引國際學生來港。根據本行統計,至少有約4.7萬個學生牀位短缺,需求龐大。

圖:星島

責編 | 王兆陽

編輯 | 日熙

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