都會大學傳26.5億購紅磡祥祺中心全幢。

【橙訊】內地富豪陳紅天持有紅磡祥祺中心商廈淪銀主盤後，獲不同企業洽購，市場消息指，項目終獲香港都會大學以26.5億元購入，平均呎價9,498元，按成交額計算，為香港今年最大一筆商業物業交易。若以陳紅天於8年前買入價約45億元計算，料帳面跌超過四成。

香港都會大學回應本地傳媒指，近年該校各方面發展迅速，包括學生及教職員人數持續增加、開辦各類型新課程及成為本港首間應用科學大學等，大學一直積極探索不同方式，為師生提供更多及更佳學習和教研空間，包括進行行政人員培訓等課程。對於上述市場傳聞，該大學表示沒有回應。

近月香港都會大學購入紅磡蕪湖街84至102號「城木酒店」，市場消息指作價約10億，校長林群聲曾指成交價「雖不中亦不遠矣」，不排除日後會再買入酒店。該校將命名為MU88，樓高16層，設有255間客房，可供約480人入住，房間均設有獨立浴室，主要提供予非本地學生入住。

祥祺中心前身為One HarbourGate東座全幢，由祥祺集團主席陳紅天於2016年6月以45億元買入，用作集團總部。去年3月，祥祺中心被恒生銀行接管，羅兵咸永道獲委任為接管人，第一太平戴維斯(香港)為獨家代理人，去年5月開始在市場放售，獲得不少本港及內地買家青睞。

市場消息指，洽購該項目的包括龍頭電信公司中國電信及中移動香港，皆為用家，該物業包括一幢辦公大樓、一座商舖，總樓面共約27.9萬方呎，還有155個車位。

圖：星島