劏房日後需要改建為符合標準的「簡樸房」。

【橙訊】房屋局下周一起就「簡樸房」規管制度建議方案諮詢持分者意見，當局建議，出租未獲認證或未取得有效寬限期，或者已獲認證但隨後被發現不符合最低標準的「簡樸房」，一經定罪最高可判罰款30萬元及監禁3年。

業主會會長佘慶雲回應稱，同意要重罰違規者，避免有市場經營者「亂嚟」，但不少業主預期，改建每間劏房的成本是約15萬至18萬元，即使日後加租都未必足以收回成本，加上部分單位的確難以改動至合符標準，因此部分業主索性「退場」，將劏房還原至一個大單位出租，以免招惹刑事責任。

佘慶雲說，目前部分合標準的劏房單位，月租已高達7000元，估計相關條例草案通過後，在「僧多粥少」的情況下，月租或會調升到8000至9000元水平，形容政府提出的規管方向，只會趕絕真正有住屋需要的低收入人士，或令他們流離失所。

圖：卓永興@fb