雙子匯第1期今日開幕。

【橙訊】利福國際旗下啟德新項目「The Twins雙子匯」第1期今日(11月15日)開幕。利福國際主席兼執行董事劉鑾鴻表示，整個雙子匯項目總投資額達到逾150億元，當中78億元為融資貸款，融資比率不足六成，形容公司絕對有足夠能力應付。他又指，預計項目回本期為約10年。

被問到當年投地價格會否太貴，劉鑾鴻稱「一定唔會」，集團當年投地斥資約74億元，總面積超過150萬方呎，其平均呎價低於7,000元，認為成本不算高。他指出，市民北上消費的情況好正常，預計短期內不會有太大改變，又指沙士過後證明本港不能單靠旅遊業，公司亦不會單靠旅客生意，會著重本地零售消費。 

(左起)劉金晨、劉鑾鴻、劉今蟾及利福國際財務總監潘福全。

劉鑾鴻表示，雙子匯第一期主要為零售及百貨公司，客群定位較為成熟，至於第二期商場，主打年輕人消費群，並預計將於明年年中開幕。劉鑾鴻兒子、利福國際集團執行董事劉今晨補充，目前第一期出租率超過95%，另外16至20樓為公司自用的寫字樓。

劉鑾鴻女兒、利福國際集團執行董事劉今蟾指，雙子匯項目是利福國際在港的首個自資興建項目，彰顯集團對本地市場長遠發展的信心。 

利福國際2016年以74億元地價奪得啟德地皮，公司於2022年決定私有化。利福年初訂下目標，於9月啟用雙子匯SOGO店，惟最終需延遲約兩個月開幕。集團暫未公布雙子匯2期的開業時間，但預告2期將不會用上「祟光SOGO」品牌，而是改用「三道SNDO」品牌。

圖：星島