發展商預料短期內上載雲向樓書。

【橙訊】減息後新盤全線起動，由永泰發展的上水新盤，今日(24日)正式命名為雲向(CLOUDVIEW)，共提供765伙，項目已獲批售樓紙，短期內上載樓書，部署最快下月內推售。

永泰執執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，雲向共提供765伙，戶型涵蓋開放式至3房單位，面積由200至860方呎，主打一房及兩房單位，正積極籌備銷售工作，會盡快上載樓書，最快於下月推售，定價方面參考大圍及沙田區新盤。該盤關鍵日期為2027年3月31日。

鍾志霖續指，項目目標客源為上水和粉嶺分支家庭客，以及專才等。樓市方面，他指目前市場比較地區化，需要要時間沈澱，而新界區供應少需求大，相信隨著內地政策及新一份《施政報告》方向，會比其他區發展更快。

翻查資料，永泰於2021年7月樓市高峰期，以26.17億元力壓其餘16家財團奪標，每方呎樓面地價達約9,208元，較市場估值上限高逾兩成，不但創新界東北住宅地呎價紀錄，比對同年4月同區地皮每方呎地價7,183元，於兩個月上升約28%。當時有業界估計，項目落成後每方呎售價約2.5萬元起。

圖：星島