2024年的公屋租金檢討的租金調整幅度為上調百分之10。資料圖片

【橙訊】立法會房屋事務委員會今日（15日）討論由房屋署提出的公屋加租建議。有議員建議，檢討租金調整機制，加入通脹因素。房屋局局長何永賢回應時表示，現行的機制良好，亦需要考慮房委會的財政平衡。

何永賢表示，今年租金檢討的租金調整幅度為上調百分之10。每戶公屋租戶平均每月上調的金額約為230元，而每戶每月租金上調的金額介乎49元至572元之間。就這次租金檢討而言，撇除由政府繳付租金的約超過10萬戶綜援戶計算，約6成租戶上調的每月租金金額在250元或以下，相信大部分公屋租戶可負擔此租金升幅。

何永賢指出，理解社會上有意見要求房委會在加租時提供租金寬免，考慮到當前的社會經濟狀況、租金增幅、對公屋租戶的影響以及房委會的財政狀況，會向房委會資助房屋小組委員會建議透過一項一次性措施，向公屋租戶提供特別寬免措施，在租金調整後首3個月，寬免租戶在該段期間每月因租金調整而須繳付的額外租金。她認為經濟條件較佳的「富戶」可以負擔是次的租金調整，為確保合理運用房委會的財政資源，因此不建議將「富戶」涵蓋在上述的特別寬免措施。

有幾名議員在發言時表示，希望能夠檢討加租的機制。當中，楊永杰指現時的機制已經實行了16年，通脹再加上租金的增幅其實是比薪金的增幅高，代表公屋居民即使賺得多了，但同時也花費多了。他認為機制應該要涵蓋通脹的因素，以更吻合市民的真正負擔能力。他亦提議在過年後派「利是」，再延遲加租3個月，等於寬免6個月。

何永賢回應說，這次寬免3個月的開支約為5.7億元，如果再加多3個月總開支會來到11億元，要看著財政平衡。至於通脹因素方面，何永賢指如果將因素放進去機制，有通脹就有通縮，如果通縮的時候人工的縮減可能比物價的縮減更少，到時候可能會出現減人工但要加租的情況。現時的機制十分平衡，可以因應時勢進行靈活的調整，因此覺得機制恰當。