地副董事總經理雷霆(左)形容2號價單屬原價加推。

【橙訊】新地旗下屯門新盤NOVO LAND 3B期連日收票，截至昨日為止，項目暫收逾3,000票，按首兩張價單合共涉及234伙計算，超額認購約11.8倍。項目首張價單涉及154伙，折實平均呎價11,598元。換言之，2號價單較首批高3.4%，發展商則形容屬原價加推，短期內有機會再度加推應市，並於日內公布最新銷售安排，料最快本周末進行首輪銷售。

新地副董事總經理雷霆表示，項目自上周公布首張價單及開放示範單位以來，市場反應熱烈，因此日前加推2號價單，合共涉及80伙，折實平均呎價為11,988元。

日前加推的2號價單涉及的80伙，面積介乎252至697方呎，涵蓋兩伙開放式、24伙一房、30伙兩房及24伙三房。價單定價介乎358.7萬至972.6萬元，價單呎價13,532至14,726元，發展商維持提供最高15%折扣優惠，折實售價約304.89萬至826.71萬元，折實呎價約11,502至12,517元，折實平均呎價約11,988元。

入場單位為2A座16樓E室，面積252方呎，屬開放式間隔，價單定價358.7萬元，價單呎價14,234元，扣除折扣優惠後，折實售價約304.89萬元，折實呎價約12,099元。

至於金管局上周放寬樓花按揭範圍至今年2月底「撤辣」前自住物業，雷霆表示，過去數年不少買家採用建築期付款方法購入樓花物業，金管局順應市場需求，令買家可以於入伙時更順利獲批按揭貸款，物業市場得到銀行支持，相信可以大大加強市場信心。

圖：星島