許家印2010年購入山頂布力徑大屋。資料圖

【橙訊】中國恒大創辦人許家印及有關人士持有的山頂布力徑10號B屋，上月傳出以約4.7億元易手，呎價約9.08萬元。惟最新消息指，該大宅物業最終成交價為4.48億元，意味較1年前物業市場估值達8.8億元，低約一半或49%。

據資料顯示，上述物業為布力徑10號B屋，實用面積約有5,171方呎。大宅於2022年11月由建設銀行(亞洲)接管，其後於去年3月初推出市場標售，當時市場估值約8.8億元，當時曾接獲數十組買家查詢，惟出價未達銀主要求而收回。直到上月17日，終於以4.48億元沽出，成交呎價約86,637元。

市場消息指，新買家為THE SASSICAIA COMPANY LIMITED，其公司董事為一名律師，而公司註冊辦事處為中環歷山大廈6樓。

許家印及相關人士曾向新世界一手購入布力徑10號三幢洋房，為10B、10C及10E號屋，上述三幢洋房先後淪為銀主盤；而10號E屋則於今年初推出招標，並於上月截標，惟暫未聞成交，面積約4,933方呎，當時市場估值約5億元，呎價約10.1萬元。

事實上，布力徑一直是香港傳統豪宅地段，名人雲集，例如何鴻燊三房女兒何超蓮就住在布力徑5號，至於何家二房長子「小賭王」何猷龍，則住在布力徑21至35號BAYVIEW的35號屋。HMV數碼中國集團主席蕭定一，本身亦住在25號獨立屋，但早年疑因生意欠佳，最後以近2億價錢賣出物業套現。