由新世界及遠東合作發展的啟德跑道區項目命名為柏蔚森。

【橙訊】新盤加快推售，由新世界及遠東合作發展的啟德跑道區項目，今日命名為柏蔚森(The Pavilia Forest)，新世界發展營業及市務(特別項目)及尊貴客戶拓展部總經理何家欣表示，項目細分3期發展，合共提供1,305伙，戶型涵蓋一至三房，主打兩房戶，料受專才客、家庭客及投資者等追捧。

何家欣指，第1期柏蔚森I共涉291伙，樓書等籌備工作已如火如荼進行，預計在季內推出市場，項目將於上樓書後開放示範單位參觀。該盤預計關鍵日期為明年8月底。新世界發展營業及市務(特別項目)副總經理楊境豪表示，柏蔚森(The Pavilia Forest)以「森林浴」概念打造，源自日本，意思是讓自己沐浴在森林氣氛之中。

遠東發展地產總裁方文昌表示，撤辣後啟德區3月錄超500宗成交，吸金逾百億元，表明該區潛力巨大，對項目有信心。

翻查資料，上屬項目位於啟德4B區4號，則跑道區近末端、靠向觀塘方向。在投地市場熾熱的2018年，由本港商人潘蘇通旗下高銀金融在政府賣地中投得，作價89.06億元，每呎樓面地價高達15,497元。其後高銀爆煲，地皮以70.4億元轉讓予內房佳兆業，每呎樓面地價降至12,250元。

及後到佳兆業爆發債務危機，新世界及遠合營的財團於2021年11月，以作價79.48億元購入地皮，平均呎價13,830元。

圖：星島