益田集團深陷破產危機。

【橙訊】深圳市益田集團股份有限公司破產清算案進入到申報債權階段，被執行總金額高達81.51億人民幣。

昨日（28日），全國企業破產重整案件信息網公開益⽥集團債權申報指引，指引顯示，深圳市中級⼈⺠法院（下稱「深圳中院」）於2024年3月14日裁定受理益田集團破產清算，於2024年4月16日裁定對益田集團進行重整，並於2024年4月19日指定深圳誠信會計師事務所 （特殊普通合夥）、⼴東尚寬律師事務所擔任管理⼈。益⽥集團的債權人應在2024年7月15日前向該公司管理人申報債權。

公開資料顯示，益田集團是一家深圳本土的老牌房企，成立於1996年2月，在地產和商業領域打造了深圳益田假日廣場、共和世家、深圳半島城邦（I 期）等多個知名項目，曾連續多年獲得「廣東房地產綜合實力10強」、中房協「中國房地產開發企業100強」等榮譽。

3月8日，北京信託 · 錦星財富152號集合資金信託計劃（下稱「北京信託錦星152號」）公告顯示，甘肅九通置業有限公司向廣東省深圳市中級人民法院申請深圳市益田集團股份有限公司破產。

北京信託表示，爲保障信託財產安全，已向益田集團發送《關於及時對益田集團被申請破產提出異議的函》，要求其及時協調九通置業撤回破產申請、及時向深圳中院提出異議並對相關事項及應對方案等進行說明。

北京信託向深圳中院發送《關於甘肅九通置業有限公司申請深圳市益田集團股份有限公司破產事宜的異議申請》，申請深圳中院審慎審查九通置業對益田集團提出的破產申請。

但北京信託向深圳中院發送的異議申請並未被採納，隨後益田集團也正式進入破產清算程序。

據深圳市南山區人民法院透露，該院於2023年5月12日立案執行申請人甘肅九通置業申請執行益田集團國內非涉外仲裁裁決一案，因益田集團未按執行通知書指定的期間履行生效法律文書確定的給付義務，法院對益田集團和單位法定代表人吳羣力採取限制消費措施。

益田集團多次因未按時履行法律義務而被法院強制執行，目前已進入失信名單，被執行總金額高達81.51億元。

深圳益田假日廣場。

益田集團資金鍊緊張

北京信託錦星152號成立於2021年1月6日，期限爲2+1年，產品規模不超過38億。信託資金用於受讓益田集團持有的深圳木頭龍城市更新項目（下稱「木頭龍項目」）、上海錄潤置業有限公司持有的上海益田假日廣場項目資產收益權，信託資金最終用於標的項目的日常經營支出、歸還標的項目因開發建設而產生的前期借款等。

上述標的項目中的「木頭龍舊改項目」是深圳市首批重點城市更新項目，該項目曾被稱爲深圳「史上最難」舊改項目。2010年4月，木頭龍項目以益田集團作爲申報主體，獲政府立項，但直到2020年，項目才開始動工。

僅「木頭龍舊改項目」，益田集團就累計支付租金補償金額超過10億元，一定程度上，項目「久拖未改」拖累了益田集團的財務狀況，益田集團的資金鍊出現緊張。

2017年益田集團實現營收33.16億元，來自房地產、商業、酒店板塊的收入分別爲23.80億元、6.73億元、2.53億元，金融業、文化教育和健康產業的收入合計僅有1千萬。

圖：深圳益田集團