麗新國際及麗新發展料今次交易分別錄近1.55億元賬面虧損。

【橙訊】麗新國際(00191)及麗新發展(00488)宣布，麗新發展向友邦(01299)出售中環友邦金融中心餘下10%權益，初步代價近14.22億元。扣除交易成本及稅項，麗新國際及麗新發展料分別錄近1.55億元賬面虧損，出售事項之所得款項淨額擬用於償還銀行貸款及一般營運資金。交易需經過股東會批准。

中環友邦大厦今年2月底估值高達203億元，今次協定交易的物業估值為177.5億元，折讓12.56%。麗新國際及麗新發展解釋，董事會已考慮到當前及預期市場動態，導致物業估值經常出現偏離，認為有關折讓屬公平合理。出售事項可使賣方變現物業投資價值，從而提升兩間公司整體之現金流量及財務狀況。

中環友邦金融中心原址為富麗華酒店，業權於1997年由麗新發展投得，當時作價69億元，其後完成將該酒店所屬上市公司富麗華酒店企業私有化，其後適逢亞洲金融風暴，要分段將物業斬件出售，最後保留10%股權。