六大發展商合作的啟德項目命名為天瀧。

【橙訊】由恒地、會德豐、華懋、新世界、中海外、帝國集團合作發展的啟德海灣半島項目，今日命名為天瀧(THE KNIGHTSBRIDGE)，共提供566伙，涵蓋一房至四房單位，面積351至1,942方呎，部署復活節後上載樓書及軟銷。

項目由七座高座及一座低座組成，其中內園單位主要為一房及三房，包括160伙一房戶，面積約351方呎；三房戶面積635方呎，佔5%。向維港方向包括165伙三房戶，面積836至1,107方呎，提供165伙，佔約29%；四房面積1,173至1,428方呎，提供208伙，佔約37%。項目另有六伙特色戶，面積900至1,942方呎。

翻查資料，六大發展商組成的財團於2019年5月投得該幅地皮，作價125.9億元，每平方呎樓面呎價約19,636元，為當時啟德呎價新高水平。

韓家輝稱，項目佔70%單位為三房及四房海景大戶，料先以招標方式推售大單位，最快下月底推售，定價主要參考同區及沿海高端物業成交價。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，「瀧」是指水流澎拜，代表項目前臨維港景觀；「天瀧」意指至高無上勢若游龍，在有東方之珠美譽、世界級維港景致下，躍升為全港新地標。至於英文名THE KNIGHTSBRIDGE，靈感取材自倫敦市中心的騎士橋 (Knightsbridge)，是富裕家庭、名門望族聚居的核心圈，與中文名互相呼應。

中海外地產董事總經理游偉光指，九龍東CBD2發展機遇無限，啟德發展區商業樓面面積將佔逾575萬方呎，當中包括利福雙子塔(SOGO)、約1,500米長地下購物街及近95萬方呎海濱零售餐飲空間，並鄰近啟德郵輪碼頭。

華懋集團銷售總監封海倫表示，美國今個月加息後，本港銀行並未有跟隨上調最優惠利率，認為買家對加息疑慮有減輕。同時留意到近期市面推出新盤，已見投資者回歸跡象，亦是一個樓市復常的訊號。