前藝人陳少霞(左)以3,200萬元首置購大埔康樂園洋房。

【橙訊】大埔老牌豪宅康樂園向受名人青睞，屋苑最近錄得一宗名人入市個案。丈夫為「中國法拉利之父」、前藝人陳少霞最近透過首置名義入市，以3,200萬元購入康樂園一幢洋房，折合呎價約1.96萬元，屬市價水平。

上述成交洋房為康樂園26號街雙號屋，實用面積1,628方呎，三房間隔，連1,800方呎花園，起初叫價3,350萬元，至上月中終減至3,200萬元沽出，折合呎價1.966萬元。是次交易買家登記姓名為陳少霞(CHAN SIU HA CHERIE)，中英文名與前藝人陳少霞吻合，料為同一人。由於是次印花稅款額僅樓價4.25%，意味陳少霞以首置身份入市。

據悉，原業主於2011年以2,800萬元買入該洋房，持貨約12年轉手，賬面獲利400萬元或14%。資料顯示，康樂園上月至今共錄得四宗成交，平均實用呎價為1.79萬元，以豪宅而言相當低水。

陳少霞曾在《鹿鼎記》中飾演雙兒。

於90年代出道及走紅的陳少霞被譽為「最美雙兒」，曾飾演金庸筆下多個經典女角，，除《鹿鼎記》的雙兒，也包括《笑傲江湖》的岳靈珊及《倚天屠龍記》的殷離。陳少霞於2016年下嫁有「中國法拉利之父」的富商李文輝，成為「8億闊太」。

而康樂園為大埔老牌低密度豪宅，同時是不少名人明星聚居之地，包括古巨基、楊千嬅、張栢芝、黃翠如及蕭正楠等，而杜汶澤田蕊妮夫婦之前亦持有並居於康樂園，但已於2020年沽出物業，並獲賬面利潤500多萬元。

圖：星島