房委會會更廣泛地採用「組裝合成」建築法及「設計及建造」採購模式以加快興建公營房屋。資料圖片

【橙訊】房委會今日舉行會議，通過202/24年度的機構計劃、2022/23年度的修訂預算及2023/24年度的建議預算，並備悉2024/25至2026/27年度的財政預測。房委會2023/24年度的機構計劃連同預算會呈交予行政長官批准，而財政預測亦會一併提交行政長官作參考。

房委會為2023/24年度機構計劃訂立了35項主要工作和18項主要成效指標。部分計劃包括為所有於2026/27年起落成的新建資助出售單位，設定一般實用樓面面積不少於26平方米的最低面積。新落成的公屋單位，除一至二人單位外，一般室內樓面面積將不少於同等水平，即21平方米。

另外，亦會檢視重建個別舊公共屋邨的可行性，並檢討在現有公共屋邨範圍內或附近進行加建發展的機會，包括在目前正進行規劃中的10個重建項目以外，再多選一個公共屋邨展開重建研究。

房委會補充，在2023/24年度，房委會將繼續全力興建公屋單位和資助出售單位，以增加公營房屋單位的供應。在發展和建造公營房屋方面，會更廣泛地採用「組裝合成」建築法及「設計及建造」採購模式以加快興建公營房屋。為提升居民的幸福感，房委會會為新公營房屋項目制定「幸福設計」指引，並將同一概念推展至現有屋邨。在屋邨管理方面，會繼續加強公共屋邨的安全、環境衞生、綠化、園景美化和社區凝聚力。
 
料至2026/27年度仍有足夠資源應付建屋計劃

根據最新的預算和財務預測，預期至2026/27年度，房委會有足夠的財政資源應付其經常開支及推行公營房屋建設計劃及保養計劃。在2022/23至2026/27年度的預算和預測期間，房委會的現金和投資結餘，預期會由2022年4月初約589億元下降至2027年3月底約497億元，而建築開支和營運開支將在期內繼續增加，特別是為應付公營房屋供應目標的建築開支。
 
房委會最龐大的開支項目是發展公營房屋的建築開支。最新的財政預算及財務預測涵蓋2022/23至2026/27年度期間計劃興建的約9.4萬個單位的財政承擔。展望未來，為達致未來十年的公營房屋供應目標，預計房委會其後五年的建築開支，將是截至2026/27年度的五年期預算的兩倍以上。

政府已在財政儲備預留824億元作公營房屋發展及相關基建之用，顯示政府在財政資源上對發展公營房屋的承擔。房委會會繼續密切留意其資金狀況。