朗譽首推128伙，即日沽出共10伙，佔首張價單7.8%。

【橙訊】淡市下，一手新盤銷情呆滯。保利置業及尚嘉控股旗下油塘新盤「朗譽」，昨日進行首輪銷售，涉及128伙，全日只錄得10宗成交，佔首張價單僅7.8%。今批沽出單位售價介乎461.29萬至905.36萬元，發展商套現約6,781萬元。與10月底開售的粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna相比，該盤開售單日沽出66伙，佔首批單位逾58%，朗譽首日成交伙數明顯減少。

根據項目成交記錄冊顯示，沽出最平一伙成交價461.29萬元，折合呎價1.76萬元；來自第1座17樓B室，實用面積261方呎，為開放式戶型。成交價最高一伙則為905.36萬元，折合呎價1.91萬元；該戶位於第1座16樓A室，實用面積474方呎，屬於兩房戶型。

朗譽首批提供128個單位，實用面積由261至730方呎，涵蓋開放式至三房間隔，其中兩房佔最多，共涉67伙或52%。扣除價單15%最高優惠後，今批單位售價介乎413.9萬至1338.6萬元，折合實用呎價由1.586萬至1.948萬元，折實平均呎價為1.79萬元。

項目位於油塘高超道，由兩座住宅大樓組成，全盤共提供635伙，關鍵日期為2025年3月。朗譽地皮由保利置業在4年以市場下限價格投得，現開售屬油塘區近兩年首個登場的全新盤。

此外，綜合過去周末一手總成交，合共錄得17宗交易。相較上周僅8宗，回升超過1倍，惟朗譽開售沽出10伙，已佔去58%，一手交投數字仍在低位徘徊。

圖：星島