龍漢標認為政府應重新審視辣招是否已經過時。

【橙訊】近期樓市面對加息、經濟不景以及股巿波動等一連串不利因素，整體樓價出現下調。地產及建造界立法會議員龍漢標表示，政府推出多項樓市辣招已經12年，政府應因時制宜，重新審視辣招是否已經過時。

龍漢標於社交媒體發文指，辣招在實施初期，產生短暫效果，不過港人對住屋有剛性需求，加上土地供應不足、利率長期偏低，以及核心家庭數目上升等因素，樓價依然反覆向上。同時，辣招推出後，二手物業市場成交量急劇下降，買賣雙方不願付出繳付額外稅款，結果令二手市場嚴重萎縮，打擊市民置業選擇。

龍漢標指，為了增加房屋供應，政府其中一項政策是加快市區重建，但發展商在收購舊樓重建時，卻要付出額外印花稅，雖然拆樓時可以申請退回，但手續往往需時數年，增加舊樓重建的成本，間接拖慢市區重建和房屋供應的進度。

龍漢標續指，經過3年的疫情反覆，加上人才外流，已令海外的專才和投資者望港而卻步；加上全球利率上揚，現時本港經濟與投資環境，相對於辣招出爐之時不可同日而語，籲政府實應審視辣招是否已經過時，理應因時制宜，以宏觀視野制定合適政策。

圖：星島