文：十一少

長和系有長江中心，新地(00016)有新鴻基中心，新世界(00017)有新世界大廈，恒基地產(00012)又有甚麼地標？原來，幾十年來恒地在香港也沒有以自己公司命名的地標。

一間發展商的建築風格，反映出背後家族的性格，即將成為中環新地標的「The Henderson」不單止外型非常破格，找來已故建築女王Zaha Hadid事務所設計圖，外觀似洋紫荊花蕾，而且造價不菲，由恒地於2017年以232.8億元的天價投得，平地一聲雷。

這棟商廈前身為美利道停車場，呎價超過5萬元，項目最多可建46.5萬方呎樓面，每方呎樓面地價高見50,064元，不論成交價總額或每方呎樓面價均創當年官地歷史新高，當時集團預計在2022年落成，投資額達到260億元。

今次恒地為中環The Henderson不惜工本，在IFC豪裝showsuite開放予潛在租客參觀，以展覽、短片、AR技術、專人等方式講述入面有關這幢地標建築的故事，而作為這個近年集團最重要的項目，「四叔」孫女李敬恩(Kristine Li)也有份策劃。

翻查資料，Kristine Li於2012年加入上市公司恒基地產，「成名作」包括元朗和荃灣千色匯項目，近年主力發展集團旗下H Commerce系列，三大項目分別以藝術、時尚生活及醫療健康為主題。

今次千億孫女替The Henderson招租十分有心思，非常識玩，不時親身上陣在The Henderson的Showsuite講解背後理念，更刻意緩緩揭開這棟商廈的面紗，先講術及奢侈品拍賣行佳士得，再講箇中惠及租戶及其員工的ESG計劃，之後又有國際投資公司凱雷(Carlyle)承租，打通藝術、可持續發展、金融等元素，保持外界對The Henderson保持新鮮感。

作者簡介：

十一少。財經專欄作家。活躍於紙醉金迷的中環，頻繁穿梭內地與香港，游走財金、科網、公關、傳媒界之間，深信金錢不會說謊，擅長把公司、人物、政策之間千絲萬縷的關係寫出來。

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圖：星島