政府擬在屯門南延綫第十六區增建的鐵路車站上蓋連同毗鄰土地，興建8,148伙住宅。圖：橙新聞

【橙訊】政府落實興建港鐵屯門南延線。規劃署最新就《屯門分區計畫大綱核准圖》向城規會提出多項修訂，主要涉及在屯門南延線第16區增建的鐵路車站上蓋連同毗鄰土地，擬議作商業及住宅發展，提供8,148伙住宅，城規會將於日內舉行會議討論上述修訂，若會方同意有關修訂，未來將正式進入法定規劃程序。

規劃署建議將屯門南延線第16區增建的鐵路車站上蓋及毗鄰土地，涵蓋現時屯門泳池、海皇路花園、「綠在屯門」社區回收環保站，涉6.86公頃的政府土地，計劃改劃為「其他指定(商業/住宅發展暨公共交通交匯處)」地帶，發展18幢10至45層高住宅大廈，以住用地積比率約6倍計，總樓面將有接近394.69萬方呎。另非住用地積比率為0.5倍，涉約33.47萬方呎，項目估計可容納約2.2萬人口。

此外，項目會提供購物中心、幼兒園、各種社會福利設施及休憩用地，亦有河畔長廊和開放空間，將會設有蓋的行人道和行人天橋，連接鐵路站與一帶設施。全個項目將會分期發展，料首期最快2039年落成。

規劃署第二項建議為將屯門診所及部分育康街路段，重建為一座約24層高，另設三層地庫的綜合大樓，以提供診所或醫療健康設施、社福設施及政府辦公室，將合併屯門診所設施、大興政府合署社區設施及政府辦公室。該綜合大樓將包括約38.21萬方呎臨床及保健設施，政府辦公室或社區福利設施則佔約2.9萬方呎，安老院舍則佔近5.2萬方呎。

另外，新世界(00017)借出流浮山深灣畔旁的土地，予以東華三院興建臨時過渡房屋，提供1,233伙，另擬建兩幢不多於兩層高的附屬設施，包括籃球場、多用途廣場等，共約6,179方呎，整個項目總樓面約31.35萬方呎。有關申請將在今日審理，據規劃署文件，該署不反對有關申請，料可獲通過。