高盛料新世界柏傲莊III最高賠償額約10億元。

【橙訊】由新世界(00017)及港鐵(00066)發展的柏傲莊III，因項目第一及第八座的牆身底座混凝土強度未達要求，決定把已興建的樓層拆卸重建。高盛指出，假設所有846名受影響買家選擇繼續交易，預計最高賠償額約為10億元，額外建築成本約2億元，預計新世界明年和後年稅後各損失5億元。

新世界半日股價跌5.34%至36.35元，是表現最差藍籌，成交額4.05億元。

高盛發表報告，將新世明年每股盈利預測下調11%，後年每股盈利預測下跌調5%，維持其目標價56元，評級為「買入」，下行風險包括內地及香港監管收緊，導致物業成交量下跌、美國及本港息口上升較預期快，以及本港疫苗接種較慢。

根據發展商向買家提供的補償方案，受影響的買家可選擇完成買賣合約或取消交易，無論選擇哪一個方案，均可獲得額外津貼、包括租金補貼及利息補償。以購買樓價1,500萬元的單位為例，若買家採即供付款，可獲補償115萬元。若買家選擇取消交易，亦可獲補償31萬元。

圖：中新社