國統局最新數據顯示，內地三、四線城市在今年首兩個月的銷售面積激增36%。圖：AFP

【橙訊】據國家統計局最新數據，今年1-2月內地房地產開發投資9854億元(人民幣，下同)，同比名義增長8.9%，較去年全年提高2個百分點，較去年同期加快5.9個百分點。期內，全國商品房銷售面積14054萬平方米，同比增長25.1%，當中三、四線城市去庫存力度加大，商品房銷售面積同比增長35.9%。

國統局表示，目前內地的房地產開發投資增速提高，土地購置面積增長由負轉正。今年首兩個月，內地的住宅投資增長9%，增速提高2.6個百分點，住宅投資佔房地產開發投資的比重為66.7%。房屋新開工面積17238萬平方米，同比增長10.4%，其中住宅新開工面積增長14.8%。

在房屋銷售方面，國統局表示，期內，商品房銷售面積14054萬平方米，同比增長25.1%。其中，三、四線城市去庫存力度加大，但一、二線城市表現平穩，內地非重點城市商品房銷售面積同比增長35.9%，增速比上年全年加快14個百分點，而1月在15個一線和熱點二線城市中，11個城市新建商品住宅價格環比下降，3個城市持平，1個城市漲幅回落。

內地1-2月商品房銷售面積有所加速，但銷售額增速出現回落。圖：國統局

雖然全國商品房的銷售面積有所增加，但整體銷售金額卻表現一般。期內，商品房銷售額10806億元，增長26%，增速回落8.8個百分點。其中，住宅銷售額增長22.7%，辦公樓銷售額增長49.3%，商業營業用房銷售額增長41.6%。

庫存方面，截至2月末，內地商品房待售面積70555萬平方米，比去年末增加1015萬平方米，其中，住宅待售面積增加468萬平方米。